Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας έκρινε αντισυνταγματική διάταξη του νόμου 4061/2012 που παρέχει την δυνατότητα στους αυθαιρέτως κατέχοντες δημόσια κτήματα, τουλάχιστον από την 5.6.1993 και μετά, να τα εξαγοράσουν, με μηνιαίες μάλιστα δόσεις σε ύψος ίσο προς τις αντικειμενικές ή αγοραίες αξίες τους.
«Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να παραβιάζονται οι συνταγματικές αρχές της ισότητας των πολιτών και του κράτους δικαίου, καθώς επιβραβεύουν τους καταπατητές της δημόσιας περιουσίας, παρέχοντάς τους έτσι το δικαίωμα να αποκτήσουν νόμιμο τίτλο κυριότητας», τονίζει η Ολομέλεια ΣτΕ στην απόφασή της
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τον εν λόγω νόμο, εφόσον αποδεικνύεται η κατοχή του ακινήτου πριν την 5.6.1993 και η επιφάνειά του δεν υπερβαίνει τα 10 στρέμματα, το τίμημα μπορεί να καταβάλλεται σε 4 εξαμηνιαίες άτοκες δόσεις, ενώ για τα ακίνητα που βρίσκονται εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, καθώς και σε παραλιακές ή τουριστικές περιοχές, υπάρχει η δυνατότητα 8 εξαμηνιαίων δόσεων. Σε περίπτωση δε που το τίμημα εξοφληθεί εφάπαξ, τότε παρέχεται έκπτωση 10%.
Όπως τονίζουν οι σύμβουλοι Επικρατείας, οι ρυθμίσεις του άρθρου 23 του ν. 4061/2012 (διαχείριση και προστασία ακινήτων υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και ρύθμιση εμπραγμάτων δικαιωμάτων) αποσυνδέουν το δικαίωμα εξαγοράς των δημοσίων εκτάσεων από πρόσωπα τα οποία δικαιούνται αποκατάστασης. Πολύ περισσότερο, αποσυνδέουν το δικαίωμα εξαγοράς του δημοσίου κτήματος από κάθε προϋπόθεση, άλλη πέραν: 1) της κατοχής του τουλάχιστον από την 5.6.1993 και μετά και 2) της καταβολής του σχετικού τιμήματος.
Οι σύμβουλοι Επικρατείας αναφέρουν στην απόφαση πως και στο παρελθόν είχαν γίνει ανάλογες ρυθμίσεις (1951 και 1977) οι οποίες, ωστόσο, είχαν τόσο γνήσιο αποκαταστατικό σκοπό όσο και διάκριση μεταξύ αστικών και αγροτικών ακινήτων κάτι που δεν συμβαίνει με την επίμαχη διάταξη. Προσθέτουν, ωσόστο, ότι με την πρόσφατη διάταξη εξομοιώνονται ανόμοιες μεταξύ τους καταστάσεις (που πρέπει από το νομοθέτη να διαχειρίζονται με διαφορετικό τρόπο), κάτι το οποίο όμως δεν είναι ανεκτό από τις Συνταγματικές επιταγές.
ΑΝΑΡΤΗΘΗΚΕ 18-5-2020 από directNEWS.gr
